常州房屋抵押贷款|二手房抵押银行贷款|住房二次抵押银行贷款

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和常州稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的常州房屋抵押；房屋共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的常州房产证和土地证。

6、房屋抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）

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1、评估费

一般来说，用住房来抵押借钱都是需要先委托评估公司对抵押的住房进行评估的，常州常州周边借钱机构会根据制定的评估公司评估住房的价格来判定借钱的额度。（对住房的评估一般是周围的配备、地址位置、房龄、面积等资质综合考虑而出具评估报告）

2、常州常州周边律师费

3、保险费。在商业借钱和组合借钱中，以住房抵押方式申贷的，需购买住房财产险。为了风险的管控

4、常州常州周边抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)。

5、常州常州周边公证费。公证费一般在一两百元左右。也有银行不需要公证

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申请押手续房屋贷款,公司抵押房产机构借钱,住房购买合同抵押资金周转借款,房产证抵押借钱不押房,公积金信用借款等应提交的材料：

(1).押手续房屋贷款,公司抵押房产机构借钱,住房购买合同抵押资金周转借款,房产证抵押借钱不押房,公积金信用借款等业务申请表;

(2).常州常州周边借款人身份和婚姻情况证明材料;

(3).借款人偿债能力证明材料;

(4).住房权属证明材料;

(5).抵押住房共有人同意办理最高额抵押的声明;

(6).以原常州常州周边个人住房抵押贷款作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度的，按照个人住房有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房抵押贷款申请书》中提出办理抵押额度的申请。

(7).银行规定的其他文件和资料